“Konut Fiyatları Düşecek” Edebiyatına İnanmayın! İşte Aslı

“Konut Fiyatları Düşecek”
diye konuşanlara tokat gibi cevap TÜİK’ten geldi.
Türkiye İstatistik Kurumu
bir yıllık konut fiyat artışı
%93 olarak açıkladı.

Konut kredi faizlerini yükseltiler!
Konut kredisi vermemek için 80 takla attılar!
Yetmedi, bazı sektörün uzmanlarını televizyonlara çıkartıp,
konut fiyatları düşecek çığırtkanlığı yaptırdılar!

Bu kadar uğraştılar uğraştılar
ama yine konut fiyatları düşmedi,
hatta rekor kırdı!

Olmadı Olmadı…

Ana harcama gruplarına göre aylık değişim oranı,
Mayıs 2024 Konut fiyat artış oranı
% 7,08
olarak gerçekleşti.
Bir yıllık konut artışı ise
% 93.21
olarak gerçekleşti.

Şimdi merak ediyorum,
konut fiyatları düşecek diyenleri?
Bulurlar onlar gene bir şeyler!

Gelin sizinle bir konut ve faiz hesabı yapalım.

Bir yıllık konut fiyat artışı %93
ne demek biliyor musunuz?

Bir yıl önce 3.000.000 TL’lik bir ev
düşecek umuduyla almadınız,
Haziran 2024’e geldiğinizde
6.000.000 TL oldu.

Ama siz 3.000.000 TL’yi
bankaya koydunuz,
% 50 kemiksiz faiz aldınız,
4.500.000 TL oldu.

1.500.000 TL kazandınız,
4.500.000 TL’yi cebinize koydunuz,
3.000.000 TL olan evi almaya gittiniz ama
“ŞOK”
Ev altı milyon olmuş

Ama siz bu uzmanları dinlediniz,
düşecek dediler,
artmaz dediler!

Zararınız 1.500.000 TL,
kira gelirleri ayrıca hesaplarsınız!

İnşaat maliyetlerini,
işçilik maliyetlerini,
arsa maliyetlerini,
yükseldiği,
konut üretiminin en düşük olduğu yılların yaşandığı bu günlerde,
“Konut Fiyatları Düşer”
veya
“Konut Fiyatları Artar”
demek için
UZMAN
olmaya gerek var mı?

Aslında bu durum,
ekonomik gerçeklerin göz ardı edildiği ve
kamuoyu manipülasyonunun
yapıldığı bir sürecin göstergesi değil mi?

Bir soru,
6.000.000 TL’ye bugün almadığınız evi
bir yıl sonra 2025 Haziran ayında
12.000.000 TL olabilme ihtimali
sizce yüzde kaç?

Ben size herkes gibi konut fiyatları
düşecek edebiyatı yapmayacağım.

Ben size en kısa sürede bir bankaya gidin,
size konut kredisi ne veriyorsa
parayı alıp bir ev alın derim,
pişman olmayacaksın.

Masal anlatmayın, gerçekleri konuşun!

DİĞER EMLAK KÖŞE YAZILARI