Ankara’nın EN LÜKS ELİT Semti: Kiralık Daire Fiyatlarından

Ankara’nın prestijli Çankaya ilçesindeki Oran Mahallesi, Nisan 2024 dönemi için en yüksek kiralık daire fiyat ortalamalarına sahip ve böylece en lüks, elit ve seçkin bir yerleşim alanı olarak tescillenmiş oldu.

Peki Ankara, Çankaya, Oran kiralık daire fiyat ortalamaları ne oldu?

Önümüzdeki altı ayda ne kadar artar?
Bu ve buna benzer sorularınız ve cevapları…

ANKARA KİRA ORTALAMASI

Nisan 2024 tarihi itibariyle Ankara genelinde kiralık daire ortalama fiyatı 17.629 TL olarak kaydedilmiştir. Başkent’in merkezi ve prestijli bölgelerindeki yüksek fiyatlar, kentin genel kiralar ortalamasını da yukarı çekmektedir.

ÇANKAYA: ANKARA’NIN EN PAHALI İLÇESİ

Ankara’nın Nisan 2024 kiralık daire ortalaması en yüksek olan ilçesi Çankaya olmuştur. Çankaya’da kiralık daire ortalama fiyatı 26.249 TL olarak kaydedilmiştir. Bu rakam, Ankara genelindeki kiralık daire ortalaması olan 17.629 TL’nin oldukça üzerinde yer almaktadır.

Kartepe Çepni Mahallesi Kurudere Villaları Satılık Villa

ORAN MAHALLESİ: EN YÜKSEK KİRA FİYATI

Çankaya ilçesi içerisinde en pahalı kiralık daire fiyatlarının görüldüğü bölge ise Oran Mahallesi olmuştur. Oran’da kiralık daire ortalama fiyatı 62.424 TL olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, Ankara genelindeki ortalamaya kıyasla üç katından fazla bir seviyede bulunmaktadır.

KONUT PİYASASINDAKİ ARTIŞ

Ankara konut piyasasındaki fiyat artışının en temel nedeni, artan talep ve sınırlı arz olarak görülmektedir. Başkent’e olan göç ve ekonomik faaliyetlerin yoğunlaşması, özellikle merkezi konumdaki bölgelerdeki kiralık daire fiyatlarını yükseltmektedir.

Karasu Ekşioğlu Yeşil Vadi Evleri Satılık Yazlık Daire Ev

GELECEK YILLARDA NASIL GELİŞECEK?

Uzmanlar, Ankara’da özellikle merkezi ve prestijli bölgelerdeki kiralık daire fiyatlarının önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam edeceği öngörüsünde bulunmaktadır. Bölgedeki altyapı yatırımları ve ekonomik aktivitelerdeki artış, kiralık daire talebini ve dolayısıyla fiyatlarını etkileyecektir.

EKİM 2024 TAHMİNLERİNE GÖRE KİRA ARTIŞLARI

Sahibinden ilan sitesi tarafından yapılan tahminlere göre, Ankara’da kiralık daire ortalama fiyatının Ekim 2024’te 21.658 TL‘ye yükseleceği öngörülüyor. Bu, Nisan 2024’teki 17.629 TL’lik ortalamaya kıyasla önemli bir artış anlamına geliyor.

Kuşadası Eviz Yapı Marin Panorama Satılık Daire

ÇANKAYA’DA 1,5 KAT ARTIŞ

Ankara’nın en pahalı ilçesi olan Çankaya’da ise kiralık daire ortalama fiyatının 31.626 TL seviyesine ulaşması bekleniyor. Bu rakam, Ankara geneli ortalamasının yaklaşık 1,5 katı kadar.

ORAN: ANKARA’NIN EN PAHALI MAHALLESİ

Çankaya ilçesi içerisindeki en pahalı bölge ise Oran Mahallesi olacak. Burada kiralık daire ortalama fiyatının 80.017 TL’ye çıkması öngörülüyor. Bu, Ankara genelindeki ortalamaya kıyasla 4 kata yakın bir fark anlamına geliyor.

4.901 m² Karamürsel Pazarköy Satılık Arsa-Tarla

ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEMDE EK TEDBİRLER GEREKEBİLİR

Ankara’da kiralık daire fiyatlarındaki artışın sürmesi durumunda, yerel yönetimler ve hükümet tarafından ek tedbirler alınması gerekebilir. Örneğin kira artış oranlarının sınırlandırılması, sosyal konut arzının artırılması veya vergi teşvikleri gibi uygulamalar gündeme gelebilir. Böylece Ankara halkının yaşam maliyetlerinin kontrol altına alınması hedeflenebilir.